Question 1

Co ovlivňuje cenu rekonstrukce bytu?

Accepted Answer

Cena závisí na rozsahu prací, kvalitě materiálů a dispozici bytu. Základní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody, omítky, podlahy a malování. Nadstandardní varianta přidává bourání příček, luxusní obklady a prémiové vybavení. K ceně za práce a materiál počítejte ještě nábytek a spotřebiče. Vždy si nechte vypracovat detailní rozpočet od více řemeslníků.

Question 2

Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu?

Accepted Answer

Délka rekonstrukce závisí na rozsahu prací. Kosmetická rekonstrukce (podlahy, malování) trvá několik týdnů. Kompletní rekonstrukce s novými rozvody zabere několik měsíců. Při bourání příček a změně dispozic počítejte s delší dobou. Záleží na dostupnosti řemeslníků, sušení omítek a dovozu materiálů. Vždy počítejte s časovou rezervou.

Question 3

Je potřeba povolení na rekonstrukci?

Accepted Answer

Podle nového stavebního zákona (2024) běžné úpravy uvnitř bytu jako výměna rozvodů, podlah či oken povolení nevyžadují. Povolení záměru potřebujete při zásazích do nosných konstrukcí, změně dispozice nebo změně účelu užívání. Bourání nenosných příček v bytovém domě oznamte SVJ. Při zásazích do nosných konstrukcí je nutný statický posudek.

Question 4

Co zahrnuje rekonstrukce bytu na klíč?

Accepted Answer

Rekonstrukce na klíč zahrnuje vše od projektu po úklid: bourací práce, nové rozvody elektřiny a vody, topení, omítky, podlahy, obklady, malování, instalace svítidel a zařízení, odvoz sutě a finální úklid. Nezahrnuje nábytek, spotřebiče a zařizovací předměty (vana, WC, kuchyň), ty se objednávají zvlášť.

Question 5

Co ovlivňuje cenu rekonstrukce koupelny?

Accepted Answer

Cena rekonstrukce koupelny závisí na její velikosti, rozsahu prací a kvalitě materiálů. Práce zahrnují bourání, nové rozvody vody a odpadu, elektřinu, obklady, dlažbu a montáž. K tomu přičtěte zařizovací předměty (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, WC). Pro přesnou kalkulaci si nechte vypracovat nabídky od několika řemeslníků.

Question 6

Musím se během rekonstrukce vystěhovat?

Accepted Answer

Při kompletní rekonstrukci bytu je lepší se vystěhovat kvůli prachu, hluku a dočasné absenci vody či elektřiny. Kosmetickou rekonstrukci (podlahy, malování) zvládnete s bydlením, postupujete místnost po místnosti. Rekonstrukci koupelny můžete přežít v bytě, pokud máte náhradní možnost hygieny. Záleží na rozsahu prací a vaší toleranci nepohody.

Rekonstrukce v Praze 2

Žádní řemeslníci v okolí Praha 2

Rady před rekonstrukcí

Často kladené dotazy

Rekonstrukce v dalších městech

Hledáte nové zakázky v Praze 2?